家中小朋友上學就讀後開始有自己房間的需求，新北市中不少建案都推出超低優惠價格，最近參加新莊『皇翔御花園』建案所舉辦的花藝活動，趁機一併現場賞屋參觀這新建案之特色，位置就鄰近捷運新莊副都心站與65快速道路交通超方便，雖然在新開發重劃區內卻能有著良好生活機能，附近有雙國小學區與國中小孩上學超近，室內無柱規劃室內空間好規劃運用不浪費，重點還祭出AU方案與大紅包等幾個親民專案價格，看了就很心動當然是要介紹給想成家的朋友們。

皇翔御花園
基地地址：新北市新莊區中原路516號
電話：02-8521-8887
購屋資訊：https://goo.gl/y7ZwQE

就在三年前購買現在居住的房子，之前也看過許多有著不同優缺點的建案，就是希望找到符合要求建築自己想要的家，挑選到適合全家人居住的地方，了解自己對『家』的幾項要求與堅持，那就是健全的生活機能、交通便利與小孩就學方便等幾項決定因素。

皇翔御花園樓層規劃：地上19層，地下5層
格局規劃：23-57坪(1房～3房)

參觀過『皇翔御花園』發現頗能符合自己對家的要求，學區內有中信國小與昌平國中，步行過馬路就可到達中信國小，健全的生活機能，周圍中原路、中平路與幸福路存在不少店家，開車可經由65快速道路連接國道三，步行約十分鐘可抵達新莊副都心站，單層樓高淨高尺度舒適、室內單雙面採光光線充足沒有壓迫感，還有豐富休閒設施等特色真的讓人很喜歡。

雖然是重劃區內新建案，隔著馬路對面就是舊社區有完整生活機能，周圍有不少店家，多家便利商店與銀行等，想要用餐過馬路就有餐廳可以用選擇，旁邊還有一塊空地是電影中心預定地，或許有機會可以見到心目中的電影明星。

如果家中有小朋友要唸書，國小是雙學區，有中信國小與榮富國小可以選擇，升學後還有中平國中、新莊高中。交通方面，要去其他地方上學或工作，在建案前就可見到不少公車站牌，輕易就可到達五股、泰山、板橋、台北市中心等地方，步行片刻即可到達(新莊副都心站、泰山站)捷運站，不管是就學或上班都很方便。

不用跑太遠周圍就有一些休閒公園，在都市之中充滿綠意，全家一起來這裡散步運動。

JC PARK食尚廣場(新莊幸福館)

開車約五分鐘以內就可到達JC PARK食尚廣場，這裡除了購物之外也有不少知名餐廳開設在這裡，不管是買東西或餐廳用餐都很方便。

接待大廳挑高空間展現出高貴氣派感，燈光營造出華麗帶些溫暖氛圍，接待櫃檯看到物業管理業者已經進駐，對於進入人員會進行登記與管制，享有尊榮與安全感，像是來到飯店的感覺。

超大接待空間如有朋友到訪就很適合，虛實格柵造型巧妙將空間做出區隔，直條視覺維持著應有空間感，是個動靜皆宜的休憩接待大廳。

大片透明落地窗增添不少明亮，白天時屋外自然光線可以透射進來，清楚看到庭院中裝置藝術在視線裡舞動著。

這裡提供桌椅與插座可以作為臨時商務用途，怕吵到其他家人可以在這裡，使用筆電、處理公事與閱讀書籍。

最後這區是放置各住戶信箱，採用木質花紋外觀看起來低調大方，採用房卡感應式不需多攜帶一把鑰匙，不愧為現代化新社區。

接待大廳另一個角落是等候電梯地方，這裡有電梯共有四部供住戶使用，其中三部是是可以15人搭乘，另一部是20人使用並且是無障礙電梯，搭乘時必需刷房卡才可以到達指定的樓層，人員管制上增添安全性。

地下室停車場有五層平面式車位，依照樓層或大小，價格會有價格上不同，看到垃圾處理室有冷藏設備，垃圾不會發出臭味。

這建案令人最有印象的地方，是保留最高樓層19樓與頂樓來作為公共空間，竟然將view最好的樓層用來做空中花園、游泳池、接待區、閱覽室、健身房、宴會廳、視聽室、瑜伽室等，超豐富的休閒設施。

聯絡感情的閱覽室

平常鄰居都很少機會遇到，就算是開住戶大會時也不容易說上幾句話，舒服沙發座椅可以在此閒話家常，或在此悠閒看本書或滑手機度過悠閒時光。

坐在椅子上正對著落地窗，直接就可欣賞高樓美景，就算是當天室外大風雨待在這裡絲毫沒有感覺，兩個小朋友對於這舒服環境相當喜愛，根本就不想回家了。

後方已經規劃成大面牆的書櫃，放上一些書籍與裝飾物品，這裡是一個很好成立讀書的地點，在忙碌生活中找個地方陶冶性情也很棒。

宴會廳

家中偶而需要宴客之類需要，公共區域就有規劃宴會廳可以舉辦宴會，同時容納12人一同坐下來用餐，超大且華麗的餐桌椅，在用餐同時欣賞窗外美景。

吧台就在旁邊可以用來處理食物或調製飲料，後方還有廚房方便外燴業者用來加熱食物使用，在社區裡可以家族聚會用餐。

來到這裡不免也試想一下如果家中需要宴客，或是舉辦生日派對時，有這麼棒的空間能夠利用，真的是裡外面子都顧了。

瑜伽室

專為了喜歡瑜伽住戶所準備的瑜伽室，只要聘請瑜伽老師來教學就可在此上課，完全符合現代人養生健康概念。

舒壓室芳療空間放鬆身心

接下來會讓看到的女生尖叫的舒壓室，專業的芳療空間只要聘請一位芳療師，在大樓裡就可放鬆心情，拋開累積已久的疲勞這才是享受。

設施齊全的健身房

現代人回家大多會窩在沙發上面不想動，就是少了一個健身鍛鍊身體的地方，這裡有設施完整健身房超大的運動空間，不管是跑步機、划船機、腳踏車或做些重量訓練等都有，喜愛運動的人絕對超愛這裡，趕緊換上運動鞋鍛鍊身體一番。

舒服的KTV視聽室讓人唱到聲音沙啞

在家唱歌又怕吵到隔壁鄰居，皇翔御花園考量到這一點，這裡有兩間KTV室都是可以容納十多人的空間，朋友到訪想高歌一曲馬上有地方可以唱歌。

在Lounge Bar中喝點小酒放鬆心情

真的沒看錯在這頂樓之中居然有規劃這休閒吧台，找不到朋友可以喝點小酒，鄰居之間這可是最好交誼的地方，在社區裡喝酒完全不需要擔心酒駕開車問題。

運動休閒空間

不少成功人士都有打小白球的習慣，想要練習揮竿卻找不到地方，運用高科技直接規劃一間練習室，就算外面大風雨依然可以在這裡盡情享受揮竿樂趣。

男性專屬更衣室

運動完流了不少汗水，這時就需要一個可以梳洗的地方，屬於男生專用的淋浴設施，運動後在這裡就可以梳洗乾淨。

女性專屬更衣室

女子的淋浴間較男生空間大上一些，同樣有淋浴設施可以使用，處處都是為了住戶來著想。

兼具環保與休息的空中花園與烤肉區

頂樓有一部分是都市人最嚮往的空中花園，另外有擺放一些休息用的躺椅，因為下大雨已經事先收了進來，更是適合舉辦戶外烤肉地點，在這都市叢林中能有一大片綠地實屬難得，不僅降低太陽對於大樓的輻射熱度，更提供住戶一個不用出門就有休息運動的場所，住在這裡真的很幸福。

奢華的頂樓游泳池

走上頂樓看到這水波蕩漾的游泳池，如果你是個愛運動的人一定非常喜愛，不用出門跟大家人擠人排隊購票，在自家社區裡就可享受到這樣高級休閒設施。

與其他周圍建築物棟距相當大，從頂樓放眼看出去有著絕佳視野風景，空氣呼吸起來更加清新乾淨，周遭少了人車喧擾，多了份怡然自得感。

新成屋一般來說都會很難想像其格局該如何規劃，在11樓有推出了裝潢好的實品屋作為廣告戶，如果喜歡可以直接下訂馬上入住，在服務人員帶領下來參觀這裝潢的美麗居家。

三房(58坪)

最先看到的是邊間坪數較大的三房空間，使用白色搭配淺咖啡色展現著低調奢華格調，挑選六人餐桌開瓶紅酒搭配餐點，餐廳就是家人最佳相聚地點。

使用大理石作為電視牆帶出奢華氣派感，沙發可挑選大器一些有L型再加上一張單人椅，淺咖啡色的壁布不顯突兀卻能帶出大廳質感。

白色流理台與廚具是交屋時就含在新屋中，旁邊也預留了空間可以擺下大冰箱，取用食材很方便。

室內中央廊道寬度足夠兩個人擦肩而過，在空間中移動家具與物品都很方便。

利用玻璃門將浴室規劃成乾濕分離淋浴空間，不會因為洗澡後浴室就整個濕答答，靠著外牆有開一扇窗戶平常打開讓浴室內不會潮溼。

最先來到購屋最重視的主臥室參觀，大片落地窗將屋外自然光線引到房間中，拉上窗簾就是最舒服的睡眠空間，設計師將燈光營造出溫馨的氣氛感。

隱藏式的更衣室原來就藏在裡面，充足的收納空間可以擺上不少心愛的名牌包包，就算是購買太多衣服與鞋子也不怕沒地方放。

另一間房間同樣有著落地窗由室外帶入自然光線，擺上一張雙人床與化妝台依然有很大的走道空間，家具挑選白色為主多了些明亮感覺。

看的出來這房間應該是為了念書學生而設計的，窗台下放著一張大書桌可以在這裡努力念書，雖然擺放是張單人床但卻有個大衣櫥，可以收納不少個人衣物或雜物。

兩房(36坪)

格局方正又有開窗戶很適合在窗邊在規劃出一個房間，簡單用透明玻璃做出之間的區隔，間接照明營造出屬於這家的溫暖氣氛，挑選L型的沙發椅較算是有客人到訪也有地方坐，以白色為主看起來乾淨明亮。

特別挑選多功能雙層沙發床，平時收納可作為長椅，拉出下層後可以容納更多人睡，利用層架來擺放些書籍或擺飾，讓空間利用性更佳。

主臥室中的男女主人最需要像這樣超大衣櫃，可以滿足放入大量衣物與飾品的需要，採用木質地板踩在上面不會感覺到冰冷，整體讓人感覺到高貴奢華感。

主臥裡有一套獨立的衛浴方便男女主人使用，採用乾濕分離設計洗完澡不會滿地濕濕的，並且裝設浴室暖房乾燥機，洗澡前打開室內馬上暖和起來，快速換氣浴室內快速乾燥不潮溼。

兩房(38坪)

位在邊間的38坪房型，在不影響室內採光與視覺感下，設計師使用透明玻璃另外隔出一間，並將木地板特別架高，下方做了些抽屜櫃子，可以滿足收納用途外也可作為客房彈性使用，搭配一組桌椅可作為小孩寫功課用書房。

 

主臥以灰色皮革來搭配木紋傢俱，看起來簡單帶些奢華質感，大片開窗帶入自然光線視野更加延伸，挑選上掀式化妝台桌上的瓶瓶罐罐有地方收納，沒有使用時也可作為書桌使用。

選擇淡藍色的壁紙帶出房間活潑感，桌上放些喜愛的裝飾品點綴出溫暖感。

三房(36坪)

走進客廳就可看到外側的窗戶，有種視覺被延伸的看起來寬敞，放置長形沙發容納全家人在此聊天看電視，米色為主的色調帶給人溫馨舒服感覺。

在進門處設計一些儲物櫃子，可以用來收納一些物品，並區隔出玄關與客廳不同感覺。

臥室特別喜愛這樣平靜舒適的感覺，拉開窗簾就可以感受到外面的光線，因為是高樓層可以遠眺遠方景色，裡面用燈光與牆面相互搭配讓空間裡更加柔和有溫度。

餐廳中央放上四人座桌子，最適合像我們家這樣的家庭，晚餐或假日一同用餐增加親子之間感情。

這浴室也設計的很有巧思，二進式的浴室，方便兩個人分開使用就不會上演搶廁所的戲碼。

雙爐爐具做菜起來真方便，上方抽油煙機與烘碗機不會太低有壓迫感，下廚煮頓全家愛吃的晚餐。

二房(36坪)

客廳可以容納整組L型沙發空間上綽綽有餘，格局方正又沒有樑柱在屋內，怎樣裝潢都好看。

次臥室放下一張雙人床後，空間一樣舒適。

主臥室裡放上雙人床與化妝台後，走道上還有很大空間，床頭上那區域做跳色，頗有畫龍點睛妙用。

另一邊規劃成衣物間與浴室，可以吊掛不少衣物在裡面，浴室裡一樣有開窗，保持光線與空氣流通。

採用電動升降式和室地板，降下後可以作為和室客房，升起後可作為餐桌或麻將桌，其他為可掀地板增添不少收納空間。

來到皇翔御花園不用想像，而是可以真實的看到新成屋，還有點交的狀況，不用擔心預售屋與想像中的不同，可以實際走訪新屋真的是很棒。

在聽介紹的同時看到這個『不二價宣言』，買房子就怕跟銷售人員不停的喊價，尤其是在入住後鄰居之間都會討論購買價格，買到便宜的人就很開心買到貴的人就很難過，直接依照售價出售對大家都公平。

接下來就是期待以久的重頭戲花藝活動，運用19樓的公共空間裡所舉辦，就算外面下的大雨大家還是踴躍前來參加，教導大家在入住新居時如何插盆花來妝點家裡，當天上課是一位帥哥老師，有著高超的花藝技術，常常受邀在展場中利用鮮花做佈置，先以投影片來說明植物在我們生活中的關係，如何運用花來轉換磁場與植物通財，在家中擺上一盆適合植物可以開運又帶風水。

現場已經準備好所需要的鮮花材料，老師先示範一次如何插出美麗的鮮花插花，再來就是讓大家自己動手試試看，不少人都是第一次學插花，原來要插盆花來妝點家裡是這樣簡單，鮮花可以將家裡妝點的更加活潑美麗。

在新莊這區『皇翔御花園』可是最佳的選擇，捷運與就學便利步行就可到達，頂樓就有超多休閒設施，待在裡面完全不想離開，屋內有單邊或雙邊開窗，樓高光線視野都很好，非常適合像我一樣小家庭，感受到這是個人情味與溫度的建築，真為有機會入住的朋友感到開心。

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